Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową posiadłość w malowniczym zakątku Beskidu Wyspowego w pobliżu Limanowej gminie Dobra.
Ta pięknie położona nieruchomość z niepowtarzalnym tarasowym ogrodem obejmuje
willę w stylu prowansalskim o powierzchni ok 230 m2 ,
Lokalizacja
W niedalekiej odległości znajdziemy również liczne szlaki turystyczne, stoki narciarskie oraz trasy rowerowe. Doskonała komunikacja i bliskość całej infrastruktury (sklepy, apteki, przychodnie lekarskie, kościoły czy szkoły przedszkola) to dodatkowe atuty położenia tej wyjątkowej nieruchomości. . Położenie posesji daje możliwość szybkiego dojechania do Krakowa czy Zakopanego - w obu kierunkach około 1h.
Media: woda z wodociągu oraz własna z studni (źródło) , szambo ( w projekcie kanalizacja), gaz, prąd.
Budynek
Na powierzchnię ok 230m 2 budynku składają się trzy poziomy:
Na poziomie piwnicy znajdują się: kotłownia, spiżarka oraz sauna i prysznic.
Parter mieści: pokój dzienny z kominkiem, trzy sypialnie, kuchnia, dwie łazienki. I Piętro mieści: dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, pralnia.
Poddasze: pokój.
Działka
Dodatkowo na działce ok 77 ar mamy do dyspozycji m.in.:
Basen 12mx4,5 ok 60m3 woda podgrzewana do 30 C zasilana z solariów,
Bacówka letnia kuchnia w pełni wyposażona,
Kort tenisowy pełnowymiarowy, oświetlony,
Garaż jednostanowiskowy,
Pomieszczenie gospodarcze,
Sala bilardowa plus barek,
Staw z rybami,
Budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony wybudowany z cegły w 1937 roku.
W 2014 r został wyremontowany w zakresie : instalacji centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, wymiany okien i drzwi oraz wymiany pokrycia dachowego.
Na dachu zastosowano dachówkę ceramiczną , dach i ściany zostały ocieplone. Okna wykonano z PCV z okleiną drewnopodobną.
Na podłogach położone panele oraz terakota. Centralne ogrzewanie gazowe, fotowoltaika ok 10 kW oraz kolektory słoneczne które podgrzewają także basen . Wokół budynku wykonana instalacja drenażowa. W 2023 r budynek został odświeżony a nawierzchnia kortu wymieniona.
Posesja ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe automatyczne, otwierane pilotem. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, odśnieżaną.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
