Opis nieruchomości
Do sprzedania duża działka inwestycyjna, budowlana z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa o powierzchni 78,6a. Dojazd bezpośrednio do obwodnicy Krakowa drogą krajową numer 79 aktualnie przebudowywaną, docelowo droga będzie się składać z dwóch pasów w każdą stronę, chodników oraz ścieżki rowerowej. Termin zakończenia prac: 2021r.Powierzchnia gruntu to 7869m2 z czego część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą z dopuszczeniem usług to 6675,5m2 (66,75a), 1193,5m2 to część rolna zaznaczona na zdjęciach. Oferowany grunt podzielony jest na 6 działek o powierzchni 9,21a; 9,21a; 10,46a; 8a; 13,6a oraz 28,21a (z czego 11,93a to część rolna).
Wymiary działki: to 39x262x37x218m. Kształt działki przybliżony do prostokąta.
Media: prąd na działce, gaz w działce sąsiedniej, wodociąg oraz kanalizacja w drodze i działce sąsiedniej.
Dojazd do działki jest drogą publiczną wzdłuż ulicy Igołomskiej.
Bezpośrednie sąsiedztwo to domy jednorodzinne, wokoło oferowanej nieruchomości powstają kolejne domy jednorodzinne co w przyszłości przełoży się na osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaczych.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znaczna część działki (66,75a) o oznaczeniu MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:
1) Usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii i ochrony zdrowia
2) Rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego.
Wskaźnik powierzchni zabudowy- 20%
Wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie- 70%
Wysokość zabudowy mieszkaniowej- 9,5m
Okolica spokojna, malownicza a dodatkowo działka usytuowana wyżej w stosunku do ulicy Igołomskiej. Po zakończeniu prac związanych z przebudową drogi Igołomskiej można będzie szybki i sprawnie dojechać do każdej części Krakowa dzięki bezpośredniemu dojazdowi do obwodnicy Krakowa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WWD-GS-1
Powierzchnia
7 869,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
262 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
