Opis nieruchomości
Zapraszam w progi mieszkania inwestycyjnego, które samo zarabia na siebie (ROI 7%)Na pierwszym piętrze budynku znajdującego się przy ul. Warmijskiej (tuż obok Uniwersytetu Pedagogicznego przy ul. Podchorążych), znajduje się 5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż. W mieszkaniu znajduje się również aneks kuchenny, łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta. Mieszkanie przeszło 2 miesiące temu generalny remont i zostało przystosowane do swobodnego wynajmu dla 5 niezależnych osób.
Wszystkie pokoje zostały właśnie wynajęte na 1 rok czasu, dzięki czemu mieszkanie generuje stały dochód - 3500 zł.
Stawki najmu zostały określone promocyjnie (z uwagi na obecną sytuację na rynku), jednak swobodnie można je podnieść w kolejnym sezonie, co wpłynie na wzrost rentowności najmu.
Czynsz za mieszkanie, wraz z zaliczką na wodę, wynosi 450 zł (najemcy płacą te opłaty dodatkowo).
Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest doskonała lokalizacja:
- dobra dzielnica w centrum miasta
- przystanek tramwajowy "Uniwersytet Pedagogiczny w odległości 200 m
- ul. Warmijska "ślepa" ulica prowadząca bezpośrednio do bloku, bez płatnej strefy parkowania
- bliskość dużego centrum biznesowego - biurowce Edison, Newton, Galileo w odległości 1 km
- w sąsiedztwie Uniwersytet Pedagogiczny, a w odległości 500 m AGH
Mieszkanie zaraz po remoncie cieszyło się zainteresowaniem najemców i w niespełna miesiąc wszystkie pokoje zostały wynajęte umowami na 1 rok czasu.
Zatem ofertę tego mieszkania kierujemy do osób, które chcą zainwestować swój kapitał i od razu czerpać zyski z tej inwestycji (obecna rentowność 7 % z potencjałem na więcej).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WWD-MS-2
Powierzchnia
59,04 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
