Wielka Wieś, Modlniczka

Opis nieruchomości

Dom w Modlniczce – Nowoczesność w Zielonej Oazie z Szybkim Dojazdem do Krakowa

Marzysz o przestronnym, nowoczesnym domu w cichej, zielonej okolicy, bez rezygnacji z błyskawicznego dostępu do centrum Krakowa? Biuro Nieruchomości WawelDom ma zaszczyt przedstawić ekskluzywną ofertę domów w Modlniczce – lokalizacji, która łączy najlepsze cechy podmiejskiego spokoju i miejskiej wygody.

Lokalizacja: Perfekcyjny Kompromis Między Naturą a Metropolią

Modlniczka to jedna z najlepiej skomunikowanych miejscowości pod Krakowem. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi krajowej 94, dojazd do serca miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy, szkoły, przedszkola oraz duże centra handlowe, takie jak Galeria Bronowice, IKEA czy Factory. Doskonały dojazd na lotnisko w Balicach oraz bliskość malowniczych terenów zielonych czynią z tej lokalizacji idealny wybór dla rodzin i osób aktywnych zawodowo.

Osiedle: Kameralne i Bezpieczne Sąsiedztwo

Oferowane domy to część eleganckiego, zamkniętego i ogrodzonego osiedla składającego się z zaledwie ośmiu budynków w zabudowie bliźniaczej. To inwestycja stworzona z myślą o tych, którzy cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo i najwyższą jakość wykonania. WawelDom, współpracując bezpośrednio z deweloperem, zapewnia Państwu dostęp do najlepszych ofert z rynku pierwotnego.

Dom: Przestrzeń Zaprojektowana z Myślą o Twojej Wygodzie

Dom o łącznej powierzchni 209,39 m² (powierzchnia użytkowa: 164 m²) został zaprojektowany tak, aby każdy metr kwadratowy służył jego mieszkańcom.

Układ domu:

• Parter:

  • Przestronny wiatrołap z miejscem na dużą szafę.

  • Toaleta dla gości.

  • Funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią – serce domu.

  • Jasny, słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród.

  • Pomieszczenie techniczne.

  • Wygodny garaż.

• Piętro:

  • Główna sypialnia na półpiętrze z możliwością urządzenia prywatnej enklawy z łazienką i garderobą.

  • Dwie dodatkowe, przestronne sypialnie, każda z własną garderobą.

  • Łazienka.

  • Przestronny korytarz prowadzący na antresolę.

Standard Wykończenia:
Dom został wyposażony w rozwiązania gwarantujące komfort i niskie koszty eksploatacji: ogrzewanie podłogowe (zasilane piecem gazowym), doskonałe ocieplenie z wełny mineralnej, solidny dach z paneli dachowych ą oraz automatyczną bramę garażową marki WIŚNIOWSKI.

Uwaga: Prezentowane zdjęcia zostały poddane profesjonalnej aranżacji wnętrz (home stagingowi) i mają na celu wizualizację potencjału przestrzeni. Ostateczny układ i wystrój wnętrz można dostosować do indywidualnych potrzeb.

Dlaczego Warto Wybrać WawelDom?

Jesteśmy krakowskim biurem nieruchomości, które oferuje kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu nieruchomości. Dodatkowo, specjalizujemy się w budowaniu silnej obecności online – jeżeli myślisz o stworzeniu własnej marki, oferujemy również unikalne domeny premium na sprzedaż.

Skontaktuj się z nami już dziś! Nie tylko pomożemy Ci znaleźć wymarzony dom, ale także zapewnimy wsparcie w kupnie.