Opis nieruchomości
Weweldom oferuje budynek jednorodzinny położony zgodnie z opisem dewelopera w sąsiedztwie zabudowy domówjednorodzinnych "Domy Na Polanie" i zielonych terenów zurbanizowanej przyrody.
Domy Na Polanie to spokojne i kameralne osiedle domów jednorodzinnych w podkrakowskich Wołowicach, 9 km do granic Krakowa, otoczone enklawą terenów zielonych.
W ramach inwestycji, na 50 arowej działce powstało 6 domów jednorodzinnych, wolnostojących – każdy po 133,29 mkw (pow. całkowita 179,12 mkw) wraz z ponad 6 arową działką. Elegancki, klasyczny styl budynków, połączony z funkcjonalnym i przestronnym wnętrzem i otaczającą zieloną naturą, tworzą urokliwy klimat Domów Na Polanie. Duży nacisk położony jest na to, aby domy były energooszczędne, wykonane z najlepszych materiałów, a ich rozkład cechował się dużą funkcjonalnością. Na parterze znajdziesz piękną część reprezentacyjną domu: salon z jadalnią, kuchnie, dużą łazienkę, pokój gościnny (gabinet). Na piętrze znajdują się 4 pokoje i łazienka .
Powierzchnia użytkowa - 133,29m2
Powierzchnia całkowita - 179,12m2
Powierzchnia działki: - 665m2
Poziom 0 - parter
0/01 wiatrołap - 6,92 m2
0/02 salon - 32,23 m2
0/03 kuchnia - 9,92 m2
0/04 hol - 2,15 m2
0/05 łazienka - 9,50 m2
0/06 pokój - 9,19 m2
razem 69,91 m2
Poziom 1 - poddasze
0/01 schody - 5,27 m2
0/02 hol - 8,87 m2
0/03 pokój - 13,48 m2
0/04 pokój - 12,09 m2
0/05 pokój - 8,64 m2
0/06 łazienka - 6,98 m2
0/07 pokój - 8,05 m2
razem 63,38 m2
Dom 2-kondygnacyjny wybudowany w 2021r, Bardzo starannie wyselekcjonowany dobór materiałów oraz najwyższy poziom wykończenia.
Standard wykończenia z najwyższej jakości materiałów
Poniżej przedstawiamy elementy składowe naszej inwestycji:
1. Ława fundamentowa lana betonem B30, zbrojona. Fundamenty z bloczka fundamentowego Styrobud, zbrojone, zalewane betonem B30, izolowane przeciwwodnie i przeciwwilgociowo Dysperbitem, ocieplone styropianem XPS (styrodurem) i zabezpieczone folią kubełkową.
2. Izolacja pozioma i pionowa fundamentów
3. Ściany konstrukcyjne z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 25 cm system Profi, izolowane styropianem grubości 20 cm
4. Ścianki działowe z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 11,5 cm system Profi
5. Płyta monolityczna żelbetowa – strop nad parterem (wylewana na budowie)
6. Komin spalinowy z wkładem ceramicznym do pieca gazowego i kominy wentylacyjne firmy Schiedel
7. Ogrzewanie podłogowe Sander System w całym domu
8. Elewacja pokryta tynkiem silikonowym
9. Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana z jodły
11. Docieplenie poddasza wełną mineralną gr 25 cm, sufity na poddaszu z płyt kartonowo gipsowych, podwieszane na rzuszcie metalowym
12. Dachówka ceramiczna Braas, kolor antracyt, glazurowana
13. Obróbki blacharskie, w tym kominy dociepłane styropianem o gr. 2 cm i zabezpieczone płytą OSB
14. Rynny i rury spustowe PCV.
15. Parapety zewnętrzne stalowe, kolor antracyt.
16. Drzwi zewnętrzne drewniane do budynku, kolor antracyt, zamki antywłamaniowe.
17. Okna klasy premium marki Aluplast plastikowe, pakiet trzyszybowy, od wewnątrz kolor biały, na zewnątrz kolor antracyt, okna salonowe 240×230 przesuwne z automatem (3 sztuki)
18. Tynki gipsowe
20. Wylewki cementowe maszynowe na styropianie zbrojone
21. Instalacja elektryczna oraz teletechniczna: okablowanie dla internetu oraz sygnału telewizji naziemniej, satelitarnej (we wszystkich pokojach i salonie ponad projektowo) i systemu alarmowego (we wszystkich pomieszczeniach ponad projektowo) oraz domofon
22. Instalacje C.O. rury PEX z rozdzielaczami, ilość wg. projektu.
23. Instalacja kanalizacyjna PCV,
24. Instalacja odgromowa (bednarka wspawana w zbrojenie ławy fundamentowej)
25. Instalacja wodna, ilość punktów zgodnie z projektem.
26. Przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe
27.Schody wewnętrzne żelbetowe
28. Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana pilotem
29. Dojście i dojazd do domu z kostki brukowej
30. Teren osiedla ogrodzony
31. Udział w działce drogowej , droga wewnętrzna z kostki brukowej
32. Dwa Miejsca postojowe
33. Światłowód do budynku
34. Do zagospodarowania strych
35. Opcjonalnie możliwość wykonania klimatyzacji, rekuperacji, instalacji fotowoltaicznej, rolet zewnętrznych
36. Wiata lub garaż dodatkowo płatne
Zapraszam na prezentację !