Zielonki, Przybysławice

Opis nieruchomości

Atrakcyjna Działka Widokowa w Przybysławicach koło Krakowa – Idealna na Dom i Inwestycję

Biuro Nieruchomości Waweldom zaprasza do zakupu unikalnej działki o łącznej powierzchni 12 200 m², położonej w malowniczych Przybysławicach (gmina Zielonki), zaledwie 14 km od centrum Krakowa. To wyjątkowa okazja zarówno dla osób szukających miejsca na wymarzony dom, jak i dla inwestorów pragnących pomnażać kapitał.

Dla Mieszkańców: Przestrzeń, Spokój i Komfort

• Widokowa lokalizacja: Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta oferuje panoramiczne widoki i bliskość natury – część terenu stanowią zielone obszary nieurządzone (ZO) oraz wody śródlądowe (WS), co gwarantuje prywatność i harmonię z przyrodą.

• Dom marzeń: Na 26 arach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną (14.MN.33) możesz postawić reprezentacyjną willę z ogrodem, basenem czy strefą rekreacyjną. Minimalna powierzchnia pod zabudowę to 800 m², co pozwala na swobodne zaplanowanie przestrzeni.

• Gotowa infrastruktura: Działka posiada prąd, wodę, gaz oraz dogodny dojazd asfaltową drogą – oszczędzasz czas i koszty związane z podłączeniami.

• Bliskość Krakowa: Doskonała komunikacja z metropolią (15–20 minut samochodem) łączy zalety podmiejskiego życia z wygodą dostępu do pracy, szkół i kultury.

Dla Inwestorów: Zysk i Elastyczność

• Wzrost wartości: Tereny wokół Krakowa notują dynamiczny wzrost cen – inwestycja w tę działkę to szansa na wysoką stopę zwrotu w przyszłości.

• Wielofunkcyjność: Zgodnie z MPZP, oprócz budowy domu, możesz rozwijać obiekty usługowe (np. pracownie, małe SPA), garaże, infrastrukturę rekreacyjną lub gospodarstwa agroturystyczne – to idealne rozwiązanie pod wynajem lub sprzedaż z premią.

• Rynek najmu: Rosnące zapotrzebowanie na domy pod Krakowem wśród rodzin i profesjonalistów gwarantuje stabilny przychód z wynajmu.

• Podział działki: Istnieje możliwość wydzielenia mniejszych parcel pod inwestycje (przy zachowaniu minimalnej powierzchni 800 m²), co zwiększa potencjał zysku.

Kluczowe Informacje

• Powierzchnia: 12 200 m² (w tym 26 arów pod zabudowę mieszkaniową).

• Media: Prąd, woda, gaz – dostępne od ręki.

• Warunki zabudowy: Dopuszczalne m.in. budynki mieszkalne, obiekty usługowe, strefy rekreacyjne, garaże.

• Lokalizacja: Cicha okolica z łatwym dojazdem do obwodnicy Krakowa i lotniska w Balicach.

SEO Keywords: Działka na sprzedaż Zielonki, inwestycja koło Krakowa, działka budowlana z mediami, widokowa działka pod dom, nieruchomości inwestycyjne Małopolska, grunty pod zabudowę jednorodzinną, działka rekreacyjna Przybysławice.

To więcej niż działka – to Twoja przyszłość!
Czy marzysz o domu z widokiem na zieleń? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w rozwijającej się okolicy? Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości Waweldom i odkryj pełny potencjał tej wyjątkowej oferty!

Zapraszamy – Inwestuj w spokój i zysk z głową!