Opis nieruchomości
Waweldom poleca: Pensjonat na sprzedaż w sercu Karkonoszy
Waweldom.pl – zaufane biuro nieruchomości – prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną: urokliwy pensjonat zlokalizowany w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji regionu Karkonoszy.
Szczegóły nieruchomości:
Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni ok. 7 327 m², z możliwością zabudowy do 3 664 m² PU lub 2 664 m² PU przy zachowaniu obecnych budynków.
Na jednej z działek (3 900 m²) znajduje się murowany pensjonat oraz 4 garaże. Dwie przyległe niezabudowane działki mają przeznaczenie usługowe (U), idealne pod dalszy rozwój inwestycji.
Pensjonat:
-
Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1 000 m²
-
Dwa budynki:
-
Budynek 1: ok. 400 m², 4 kondygnacje
-
Budynek 2: ok. 600 m², 5 kondygnacji
-
-
Przyziemie: sauna, siłownia
-
Budynki w dobrym stanie technicznym
-
Obiekt funkcjonujący jako pensjonat
Zakwaterowanie:
-
70 miejsc noclegowych w pokojach 1, 2, 3 i 4-osobowych z umywalkami
-
12 nowoczesnych pokoi z łazienkami i TV
Udogodnienia:
-
Jadalnia, 2 sale konferencyjne, sala kominkowa, internet
-
Pomieszczenie na sprzęt sportowy (narty, rowery)
-
Plac zabaw, boisko do koszykówki, stół do ping ponga, paleniska z siedziskami
-
Duży parking, również dla autokarów
-
Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych
-
Teren ogrodzony, otoczony zielenią
Lokalizacja:
Pensjonat położony jest przy trasie z Jeleniej Góry przez Podgórzyn do Przełęczy Karkonoskiej, w turystycznej miejscowości Przesieka, znanej z ciszy, spokoju i kontaktu z naturą.
Główne atrakcje w pobliżu:
-
Wodospad Podgórnej (547 m n.p.m.)
-
Waloński Kamień (Chybotek)
-
Zamek Chojnik, Świątynia Wang w Karpaczu, Przełęcz Karkonoska, Śnieżne Kotły
Potencjał inwestycyjny:
Dwie działki o łącznej powierzchni 3 427 m² objęte są MPZP z przeznaczeniem pod usługi nieuciążliwe:
-
Turystyka, kultura, ochrona zdrowia, sport, oświata
-
Max. intensywność zabudowy: 0,2
-
Min. powierzchnia zielona: 40%
-
Parking: min. 1 miejsce na 4 użytkowników (z wyłączeniem schronisk i pól namiotowych)
-
Max. wysokość: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe
-
Dachy strome (40–60°), zakaz elewacji z tworzyw sztucznych
-
Architektura zgodna z tradycją lokalną
-
Dopuszczalne funkcje dodatkowe: mieszkalne i wspierające usługi
Opcje zakupu:
-
Pensjonat + 2 działki usługowe (7 327 m² PU ~3 664 m²) – 6 600 000 zł
-
Sam pensjonat (1 000 m² na działce 3 583 m²) – 5 000 000 zł
-
Dwie działki usługowe (3 427 m² PU ~2 664 m²) – 3 000 000 zł
-
Pojedyncze działki:
-
1 372 m² PU ~1 000 m² – 1 500 000 zł
-
2 055 m² PU ~1 664 m² – 2 200 000 zł
-
-
Cała nieruchomość (2,7 ha) – 8 000 000 zł
???? Link do filmu dostępny
???? Skontaktuj się z Waweldom, aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację.
???? www.waweldom.pl
Słowa kluczowe SEO:
biuro nieruchomości Waweldom, pensjonat na sprzedaż Karkonosze, nieruchomość inwestycyjna Przesieka, obiekt turystyczny Sudety, nieruchomość pod inwestycję, hotel na sprzedaż Polska, pensjonat z działką, nieruchomość w Karkonoszach, działka usługowa Karkonosze, inwestycje turystyczne Waweldom