Opis nieruchomości
Nowoczesna inwestycja mieszkaniowo-usługowa przy ul. Wybickiego 48 – Kraków, Krowodrza
Jeśli szukasz miejsca, które łączy miejski komfort z nowoczesną architekturą – właśnie je znalazłeś. Inwestycja przy ul. Wybickiego 48 to dwa funkcjonalnie zaprojektowane budynki: B2 – mieszkalny oraz B3 – usługowy, które doskonale wpisują się w zabudowę dzielnicy Krowodrza. To rejon z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, idealny zarówno do życia, jak i pod inwestycję.
Budynek B2 – funkcja mieszkaniowa
W budynku znajdują się łącznie 6 nowoczesnych mieszkań w stanie deweloperskim, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach:
-
I piętro:
-
M1 - 43,05 m² (idealne pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie)
-
M2 - 51,37 m² (z balkonem, układ 2-pokojowy)
-
M3 - 84 m² (przestronny apartament z dużym potencjałem aranżacyjnym)
-
-
II piętro: (lustrzane odbicie układu poniżej)
-
M4 - 43,05 m²
-
M5 - 51,37 m²
-
M6 - 84 m²
-
Dodatkowo, mieszkania M1 i M2 oraz M4 i M5 można połączyć, tworząc większe przestrzenie (np. 94 m²) – co daje pełną elastyczność dla rodzin lub inwestorów szukających lokali pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Do dyspozycji mieszkańców:
-
4 garaże podziemne
-
8 miejsc parkingowych naziemnych
Budynek B3 – funkcja usługowa
Świetna lokalizacja i układ pomieszczeń sprawiają, że to idealne miejsce na biura, kancelarie, pracownie, gabinety lekarskie czy działalność edukacyjną.
-
Parter:
-
L1 – 48,68 m²
-
L2 – 44,41 m²
(możliwość połączenia w większy lokal ok. 93 m²)
-
-
I piętro:
-
L3 - 48,68 m²
-
L4 - 44,41 m²
-
L5 - 44,41 m²
(możliwość połączenia wszystkich trzech – nawet 137 m²)
-
-
II piętro:
-
L6 - 48,68 m²
-
L7 - 44,41 m²
-
L8 - 44,41 m²
(możliwość połączenia wszystkich)
-
Do lokali usługowych przewidziano:
-
8 miejsc parkingowych naziemnych
-
2 dodatkowe miejsca – opcjonalne, do negocjacji
Atuty inwestycji:
-
Nowoczesna architektura – minimalistyczna forma, funkcjonalne układy, duże przeszklenia
-
Plac zabaw – przestronny i nowoczesny teren rekreacyjny dla rodzin z dziećmi
-
Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej – szybki dojazd do centrum tramwajem, autobusem lub rowerem
-
Bliskość szkół, sklepów, punktów usługowych i terenów zielonych
-
Możliwość personalizacji mieszkań i lokali – łączenie jednostek według potrzeb
-
Idealne pod inwestycję – wysoki potencjał najmu (zarówno mieszkań, jak i lokali użytkowych)
Dla kogo ta inwestycja?
-
Dla rodzin szukających dobrze skomunikowanego i spokojnego miejsca do życia
-
Dla inwestorów – możliwość zakupu kilku mieszkań i stworzenia np. apartamentów pod najem krótkoterminowy
-
Dla przedsiębiorców – budynek B3 pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni usługowej z niezależnymi wejściami
Gotowe do zakupu – stan deweloperski
Lokale są oddane w stanie deweloperskim – możesz wykończyć je według własnego stylu lub powierzyć aranżację firmie współpracującej z deweloperem.
Chcesz zobaczyć rzuty mieszkań lub zapytać o warunki zakupu?
Skontaktuj się już teraz – dostępność lokali szybko się zmienia!
